(1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.
(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.
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http://www.uni-kiel.de/eastlaw/cgi-bin/cms/upload/lehrveranstaltungen/20122013/...
Arg. contra: Art.14 GG bzw. Art.12 GG des Vermieters: Dritter soll ihm nicht gegen seinen Willen aufgedrängt werden. - Abwägung beider Grundrechtspositionen im Rahmen von §§ 540, 553 BGB: Interessen des Vermieters werden durch grds. Zustimmungserforderni
http://www.kanzlei-am-steinmarkt.de/files/Newsletter/2008/07-2008%20Der%20sogen...
einem Mieter, sich aus einem unliebsamen Mietverhältnis zu befreien, sofern der Vermieter nicht richtig reagiert. 2. Untermietertrick. Der Mieter kann das Mietverhältnis außerordentlich mit gesetzlicher Frist gem. § 540 Abs. 1. Satz 2 BGB kündigen, wenn
http://www.jura.uni-mainz.de/oechsler/Dateien/WS1516_GesetzlicheSchuldverhaeltn...
Eingriffsfall 3. § 540 I 1 BGB: Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechfigt, den Gebrauch der. Sache einem Dritten zu überlassen. § 553 I 1 BGB: Entsteht für den. Mieter nach Abschluss des. Mietvertrags ein berechfigtes. Interesse,
http://www.vahlen.de/fachbuch/leseprobe/Kaiser-Materielles-Zivilrecht-Assessore...
540 BGB gilt dabei für alle Formen der Gebrauchsüberlas- sung (vollständige Untervermietung, teilweise Untervermietung, Mitgebrauch) bei allen Miet- verhältnissen, § 553 BGB nur für die Teilüberlassung einer Wohnung. Nach stRspr werden wegen Art. 6 GG Fa
http://www.dr-ehrenkoenig.de/veroeffentlichungen/artikel/Anspruch_auf_Erlaubnis...
Während nach § 553 Abs. 1 BGB2 der Mieter einen An- spruch auf Erteilung der Erlaubnis unter bestimmten Voraussetzungen hat, regelt § 540 I BGB3 eher den Ausschluss der Untervermietung. Im vorliegenden Fall wird dieses Spannungsverhältnis aufgelöst. DER
https://www.jura.uni-wuerzburg.de/fileadmin/02120030/Examenkurs_GS_WS_2012/Fall...
I. §§ 535, 540 BGB (-). Fraglich ist, ob E gegen M einen vertraglichen Anspruch auf Herausgabe des erzielten. Gewinns hat. Allerdings wurde keine Vereinbarung über die Zahlung eines Untermietzuschlags getroffen. Auch ergibt sich ein Anspruch nicht aus §
https://www.breiholdt-voscherau.de/aktuell/w32.html
Obwohl das Gesetz hierzu in den §§ 540 und 553 BGB deutliche Regelungen vorsieht, gibt es gleichwohl immer wieder Auslegungsprobleme, je nach Einzelfall. Damit haben sich vor allem auch in der Praxis die im Immobilienverband Deutschland zusammengeschloss
http://www.rechtsanwalt-schuhmacher.de/2014/11/18/gebrauchsuberlassung-an-dritt...
18.11.2014 - Nach § 540 BGB ist eine Gebrauchsüberlassung an Dritte ohne die Erlaubnis des Vermieters unzulässig. Der Mieter muss also zunächst formal eine Erlaubnis…
http://www.mietrecht.org/untervermietung/untervermietung-bgb/
Weiter zu § 540 BGB (Gebrauchsüberlassung an Dritte) - Wird nur ein Teil untervermietet, ist § 553 BGB maßgebend. § 540 BGB will verhindern, dass dem Vermieter eine Person als neuer Mieter aufgedrängt wird, mit der er keinen Mietvertrag hat und die er ni
http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps-a-z/artikel/untermiete-oder-gebrauchsueberl...
Im BGB finden sich zum Thema Untermiete zwei Paragrafen: § 540 BGB gilt für alle Mietverträge, also auch für Gewerberaum. Er verbietet Mieter/innen eine Untervermietung, wenn sie keine Erlaubnis einholen, und er gibt ihnen das Recht zu kündigen, wenn die
https://www.rechtsrat.ws/gesetze/bgb/0535.htm
Gesetze im Volltext mit ausführlichen Übersichten und Anmerkungen: Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), §§ 535ff (Mietrecht). Rechtsanwalt Maier, 73728 Esslingen, freut sich auf Ihren Besuch. ... BGB § 540 Absatz 1. Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermie
